Digitales Immobilienmanagement

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Ein Berufsbild mit Zukunft

Wie kannst du die Immobilienwirtschaft mit digitalen Lösungen revolutionieren? Was sind intelligente Gebäude und wie vernetzen sie sich? Digitalisierungsprozesse von bewährten Workflows und Standards haben auch in die Immobilienbranche Einzug gehalten. Du interessierst dich für kreative Methoden wie Design Thinking? Innovation und Fortschritt gehören zu deinen Lieblingsbegriffen? Dann lohnt es sich für dich, diese Seite zu lesen – denn vielleicht ist der Bachelorstudiengang Digitales Immobilienmanagement genau dein Ding! Bei uns lernst du die wichtigsten Grundlagen und wirst zum gefragten Profi in einem zukunftsträchtigen Feld!

Grundlegende Daten

Digitales Immobilienmanagement

Abschluss: Bachelor of Arts

Umfang: 210 ECTS in 7 Fachsemestern, davon sechs Hochschulsemester und ein Praxissemester

Weiterqualifikation: Weiterbildungsmöglichkeiten sind möglich, z. B. Master of Arts

Beginn des Studiums: zum Wintersemester

Bewerbungszeitraum: Beginn 2. Mai

Zur Online-Bewerbung

 

Was lernst du?

Alles rund um die Digitalisierung der Arbeitsprozesse der Immobilienwirtschaft. Du wirst Teil der Innovationen, kannst digitale Geschäftsmodelle analysieren und smarte Lösungen für den Kunden erarbeiten. Vor allem lernst du die Charakteristika intelligenter und zukunftsfähiger Gebäude sowie die neusten technischen Möglichkeiten kennen. Du wirst Prozesse mit digitalen Technologien verbessern und smarte und effiziente Städte gestalten. Wir starten mit Fächern, die dir ein grundlegendes Verständnis für die Immobilienbranche in Verbindung mit BWL geben. Nachdem du dir einen Überblick über die digitale Immobilienwirtschaft verschafft hast, gehts darum, Unterschiede zu den herkömmlichen Strukturen zu erkennen. 

Aufbauend auf dieses Verständnis erarbeiten wir Maßnahmen und Lösungsansätze, um die Umwandlung der analogen Arbeitsprozesse, sprich die Digitalisierung, zu vereinfachen. Kernthemen sind hier: 

•    Immobilien und Innovation
•    Digitale Geschäftsmodelle in der Immobilienwirtschaft
•    Intelligente Gebäude
•    Digitale Ökosysteme
•    Datenanalyse, methodische Auswertung Big Data
•    Smart City und Development
•    Nachhaltiges Investment- und Bestandsmanagement, Sustainability

Ganz zum Schluss gehts um Spezialisierung: Du kannst dir einen aus einer Fülle von Studienschwerpunkten aussuchen. Drei Beispiele habe ich für dich ausgewählt. Mach, was dich besonders interessiert! 

•    Smart City und intelligente Gebäude
•    Digitale Geschäftsmodelle und Entrepreneurship
•    E-Business und Business Intelligence

Die komplette Liste der Studienschwerpunkte findest du hier

In den sogenannten Wahlpflichtmodulen kannst du aus einem vielfältigen Angebot von Programmiersprachen, Wirtschaftsthemen, Fremdsprachen und anderen spannenden Themen deine Favoriten auswählen. Und natürlich lernst du bei uns, wissenschaftlich zu arbeiten. Das kannst du schließlich in deiner Bachelorarbeit unter Beweis stellen. 

Wer hilft dir dabei?

Vor Beginn des offiziellen Semesterstarts finden hier bei uns an der Hochschule die sogenannten Vorkurse statt. Ob digital oder in Präsenz steht noch nicht ganz fest, aber gemeinsam machen wir das Beste draus und haben im vergangenen Jahr bereits sehr positive Erfahrungen mit der virtuellen Umsetzung gemacht. Dort bereitest du dich ideal auf das Studium vor und lernst bereits ein paar neue Leute kennen.

Damit du dich schnell an den Hochschulalltag gewöhnst, startet das Semester normalerweise mit der Erstsemestereinführung: Zwei Tage, bunt gefüllt mit vielen Veranstaltungen für alle Neuen. Von der fachgerechten Campusführung bis zur improvisierten Kneipentour – damit dein Studentenleben in Aschaffenburg gleich in der ersten Woche beginnen kann. Wenn die Situation und das Ministerium es uns erlauben, wird das auch in diesem Jahr wieder so sein. Dabei lernen wir uns erstmal richtig kennen, und du kannst alle Fragen rund ums Studium, die Hochschule und deinen Stundenplan loswerden. Und falls dem nicht so ist, machen wir es uns auch online schön und holen die persönlichen Treffen, so schnell wie möglich nach. Die älteren Studis stellen aber auf jeden Fall auch in diesem Jahr ein Programm auf die Beine, welches dir das Netzwerken und Ankommen leichter macht: live oder digital. 

Außerdem gibts Tutorien, also meist in einer kleineren Gruppe abgehaltene, ergänzende Übungen, die entweder in Präsenz oder als Videomeeting stattfinden. Du kannst das Mentoringangebot älterer Studis nutzen und dich auf unserer offenen Online-Lernplattform Moodle durchklicken und austoben. Und noch ein Geheimtipp für dich: Wenn alles gut läuft, ist unsere Bibliothek auch bald wieder geöffnet. Sie ist ein idealer Ort zum entspannten Lernen und Recherchieren. Derzeit sind unsere Labore und Räume mit PC-Arbeitsplätzchen, an denen du mit ausgewählter Software arbeiten kannst, auch trotz der Pandemie geöffnet: hier kannst du aus trockener Theorie, Praxis machen. Die aktuellen Informationen über Regelungen bezüglich Corona und Hinweise zur Öffnung der Bibliothek und anderen Service-Angeboten der Hochschule findest du hier

Bei Fragen aller Art und speziell zum Studienverlauf kannst du unsere so gut wie immer erreichbare Studien- und Studienfachberatung kontaktieren. Auch die Profs unserer Hochschule kannst du jederzeit mit Fragen löchern.

Dir fällt vor lauter Corona-Lagerkoller die Decke auf den Kopf? Du hast Sorgen in der Partnerschaft oder mit der Familie oder leidest du unter Prüfungsangst? Dann kann dir das Team unserer Sozialberatung bestimmt helfen. Dessen Mitglieder kennen sich auch richtig gut im Bereich Studienfinanzierung, BAföG, Sozialleistungen und Rechtsberatung aus. Und nicht zuletzt macht es dir die familienfreundliche Atmosphäre hier an der Hochschule leicht, Familie und Studium unter einen Hut zu bekommen. Klingele dafür doch mal im Familien- und Frauenbüro durch und lass dich umfassend beraten!

Wenn sich dein Studium dem Ende zuneigt oder das Praxissemester ansteht, kannst du dir ein paar gute Tipps beim Career Service holen. Er berät dich zu Fragen rund um den Bewerbungsprozess und bereitet dich in Workshops ideal auf den Job vor. Derzeit wird das gesamte Kurzprogramm virtuell angeboten und du wirst individuell dabei unterstützt, trotz der Pandemie ein geeignetes Praxisunternehmen zu finden. Und falls gerade nix passendes dabei sein sollte, kannst du deinen Studienverlauf auch etwas umstellen. Dazu berät dich unsere Studienberatung.

Prof. Dr. Verena Rock MRICS

... ist Professorin an der Technischen Hochschule Aschaffenburg und die Studiengangsleiterin für Digitales Immobilienmanagement: „Ich möchte dieses zukunftsorientierte Thema in der Lehre etablieren. Im neuen Studiengang sehe ich eine große Chance, die Digitalisierung der Immobilienbranche durch unsere Absolventinnen und Absolventen mitzuprägen und zu professionalisieren. Wir lehren in kleinen Gruppen, kennen dadurch unsere Studierenden und haben Freude daran, sie auf ihrem Weg zu begleiten.“

Digitales Immobilienmanagement TH Aschaffenburg
Digitales Immobilienmanagement TH Aschaffenburg
Digitales Immobilienmanagement TH Aschaffenburg

Welche Fähigkeiten erlernst du bei uns?

Immobilienwirtschaft und Digitalisierung – das sind unsere Themen. Im Laufe der Zeit lernst du, wie du ein komplexes Digitalisierungsprojekt planst und leitest. Durch anwendungsorientierte Vorlesungen und deine Teilnahme an Kursen zu Apps und Tools wirst du richtig gut darin, die Welt der digitalen Möglichkeiten voll auszuschöpfen. Und schließlich bist du gefragt, wenn innovative Ideen und Geschäftsmodelle für die Immobilienwirtschaft benötigt werden. 

Was stellst du damit beruflich an?

Entweder du startest mit einem innovativen digitalen Geschäftsmodell durch oder du arbeitest im Bereich Immobilien- und Digitalisierungsberatung in einem großen etablierten Immobilienunternehmen. Du stichst mit deinem Know-how im Bereich der Digitalisierung heraus. Deshalb stehen dir in unserer digitalisierten Immobilienwelt mit einem Abschluss im Studiengang Digitales Immobilienmanagement sehr viele Türen offen. Ich zähle dir mal ein paar Berufsfelder auf: 

•    Management Digitale Transformation
•    Business Development Management in einem PropTech
•    Immobiliendatenmanagement
•    Innovation Real Estate Management

Da ist ziemlich viel drin: Forschung, Projektmanagement, Schulung und Vertrieb oder Führung. Du kannst in kleineren Unternehmen, freiberuflich oder angestellt, aber auch im Mittelstand oder in Großunternehmen arbeiten. 

 

Welche Möglichkeiten für Auslandserfahrungen hast du?

Wir pflegen Partnerschaften zu zahlreichen Hochschulen weltweit. Du kannst also ganz entspannt ein Auslandssemester einlegen und richtig gut in einer Fremdsprache werden. Ob im Rahmen eines ganz „normalen“ ERASMUS-Studiums oder selbstorganisiert unterwegs als Freemover. Zur aktuellen Lage in Bezug auf deinen Auslandaufenthalt berät dich das Team International Office. Und je nach Situation in deinem Zielland, beginnst du hoffentlich schon bald mit der Planung deines Trips. Da im vergangenen Jahr viele Auslandsaufenthalte verschoben wurden, unternahmen wir eine virtuelle Reise nach Japan und Taiwan: Per Zoom haben wir uns mit ausländischen Studis verschiedener Partnerunis ausgetauscht und so mehr über ihren Alltag erfahren. Du willst mehr darüber wissen? Dann lies hier weiter

Und wenns finanziell knapp bei dir ist, kannst du dich auch für ein Stipendium bewerben. Dabei stehen dir das Team des Career Service und das International Office zur Seite.
 

Wie bekommst du echte Praxis?

Bei uns gibts umfangreiche Praxiseinheiten! Entweder du studierst Vollzeit oder du entscheidest dich für ein „Studium mit vertiefter Praxis“. Das heißt, du kannst auch in dualer Form an der TH AB studieren. Du suchst dir ein Unternehmen aus und verbringst die vorlesungsfreie Zeit damit, praktische Erfahrungen am Arbeitsplatz zu sammeln. Der große Vorteil ist, dass sich dein Studium dadurch nicht verlängert. Ohnehin ist ein Praxissemester bei uns Pflicht und du hast die Möglichkeit, deine Bachelorarbeit mit einem Praxispartner zu erarbeiten. 

Außerdem erprobst du dein theoretisches Wissen im Praktikum und profitierst in Praxisprojekten der Profs von deren langjähriger Praxiserfahrung. Das Team des Career Service unterstützt und berät dich, wie du auch in Zeiten von Corona nah an der Praxis dranbleibst. Wir geben uns große Mühe, auch in Zeiten der Pandemie möglichst viele der folgenden Veranstaltungen durchzuführen.

Neben den normalen Lehrveranstaltungen sind das: 

•    Projektwochen
•    Workshops
•    Praxisvorträge externer Gäste
•    Exkursionen
•    Case Studies
•    Projektarbeiten mit anderen Studis, teilweise auch von anderen internationalen Hochschulen
•    Intensive Kooperationen mit Unternehmen der digitalen Immobilienwirtschaft
•    Fachbeirat mit erfahrenen Fach- und Führungskräften aus der Immobilienwirtschaft

Warum unser Studiengang besonders ist?

•    Wir sind der erste Vollzeitstudiengang dieses Themenfelds in Deutschland mit wegweisendem Charakter und exzellenten Berufsaussichten.
•    Da die Immobilienwirtschaft in Bezug auf die Ausschöpfung von Digitalisierungspotenzialen noch am Anfang steht, gestalten wir mit diesem Studiengang die Zukunft der Branche mit.
•    Gerade jetzt werden junge Talente im Bereich der Digitalisierung sehr dringend gesucht.

Warum es sich gut anfühlen wird, dieses Fach zu studieren?

Die TH AB ist eine kleine, überschaubare, modern ausgestattete Hochschule mit kurzen Wegen und einem landschaftlich sehr schönen Campus und deshalb ein fast familiärer Wohlfühlort. Hier kennt man sich, und auch außerhalb der Lehrveranstaltungen verbringen die Studis viel Zeit gemeinsam auf dem Gelände. 

Die Immobilienstudiengänge haben sich in der Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Viele spannende Professoren und Gastdozenten mit Digitalhintergrund unterstützen dich dabei, Experte im Digitalen Immobilienmanagement zu werden.

•    Dieser Abschluss sichert dir beste Jobaussichten, und weil du die Immobilienwirtschaft digital denkst und völlig intuitiv mit digitalen Tools und Arbeitsweisen umgehen kannst, bist du auf dem Arbeitsmarkt sehr begehrt.
•    Es ist ein innovatives und modernes Studium – in dieser Breite und Tiefe einmalig in Deutschland.
•    Unsere motivierten Profs kommen direkt aus dem fachlichen Umfeld und haben einen erstklassigen Praxisbezug.

Podcast Engaging Talents mit Stefanie Greve: Prof. Dr. Verena Rock im Interview

Prof. Dr. Verena Rock hat den Studiengang Internationales Immobilienmanagement und nun auch den neuen Studiengang „Digitales Immobilienmanagement“ an der TH Aschaffenburg mit aufgebaut. 

In dieser Folge gibt sie uns viele spannende Insights und Karrieretipps für Young Professionals! 

Zu hören ist unser Podcast "engagingtalents - Dein Karrierepodcast für die Bau- und Immobilienwirtschaft" kostenfrei auf Spotify oder iTunes: https://lnkd.in/e4bP-QN https://lnkd.in/e-pvzMc

Gespräch zur Ausbildung in der digitalen Immobilienwirtschaft

Prof. Verena Rock und Heike Gündling im Gespräch zu Ausbildung und Führung in der digitalen Immobilienwirtschaft: Über Jahrzehnte hinweg hatten die IT-Bereiche eine geringe Relevanz innerhalb der Unternehmensstruktur. Zu Covid-19 Zeiten merken wir umso mehr, wie notwendig die Technologie und auch die Weiterqualifizierung in dem Bereich ist.

Weiterführende Informationen

Blogbeitrag zum Thema „Ziele des neuen Studiengangs und Digitalisierungspotenziale in der Immobilienwirtschaft“


Heike Gündling Eucon Digital GmbH, Managing Director Real Estate

»Die erfolgreiche digitale Transformation unserer Branche wird nur mit hinreichend qualifiziertem Nachwuchs zu bewältigen sein.

Der neu ins Leben gerufene Studiengang Digitales Immobilienmanagement der TH Aschaffenburg ist dazu ein großartiger Schritt in die richtige Richtung.«

Holger Ladewig FRICS, Geschäftsführer, L/A/M Ladewig Asset Management

»Digitalisierung wird uns in allen Lebensbereichen begleiten, sei es im privaten oder im beruflichen Umfeld.

Das Bachelorstudium Digitales Immobilienmanagement richtet sich an Abiturienten, die nach erfolgreichem Studienabschluss an der Schnittstelle zwischen Immobilien und Digitalisierung arbeiten wollen. Hierbei geht es um die Entwicklung, Prozessoptimierung und operative Umsetzung von digitalen Geschäftsmodellen. Für Unternehmen bedeutet die sich beschleunigende digitale Transformation nicht nur enorme Herausforderungen im Hinblick auf Technik, sondern auch hinsichtlich der Anforderungen an die Qualifikationen von Mitarbeitenden. Einen zunehmend hohen Stellenwert hat zudem die Verknüpfung von Nachhaltigkeit und Digitalisierung. Für den ersten digitalen Real Estate Studiengang in Deutschland ist es daher höchste Zeit, abwarten ist keine Option und Nostalgie kein Geschäftsmodell. Studenten treffen mit dem Bachelorstudium Digitales Immobilienmanagement eine smarte Entscheidung. Ich freue mich, diesen innovativen Studiengang am IIWM – Institut für Immobilienwirtschaft und –management der Technische Hochschule Aschaffenburg als Beirat begleiten zu können.
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Maya MitevaSUMMIT Real Estate Group, Member of the Management Board

»Ich hoffe, dass künftige Immobilien-Manager an der TH Aschaffenburg

lernen, unsere Branche durch frische Ideen, effektive Innovationen und horizontsprengende Perspektiven zu bereichern.«

David NadgeSenior Innovation Manager, Signa

»Die Immobilienbranche betrifft nahezu alle Lebensbereiche und bietet eine schier endlose Vielfalt spannender Tätigkeitsfelder. Durch neue Technologien und die Digitale Transformation haben sich diese nochmal erweitert.

Das Studium Digitales Immobilienmanagement bereitet Absolventen darauf vor, den Wandel in Immobilienunternehmen und bei Startups aktiv mitzugestalten.
Wer sich heute mit der Digitalisierung dieses Sektors beschäftigt hat ideale Voraussetzungen für die Jobs der Zukunft und qualifiziert sich als gefragter Mitarbeiter für Asset Manager, Projektentwickler, Betreiber und Investoren.
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Christoph SchmidtDocEstate GmbH, Gründer und Geschäftsführer

»Die analoge Immobilienbranche braucht dringend Querdenker, die eine Sensibilität für technische Prozesse mitbringen.

Hierfür bietet dieser zukunftsorientierte Studiengang mit einer Symbiose aus Immobiliengrundlagen, Technik und Unternehmertum eine ideale Basis!«